תמ"א 38 נתניה

נתניה היא עיר השוכנת באזור השרון, מספר 7 בגודלה מבחינת אוכלוסייה בערי מדינת ישראל. העיר נוסדה בשנת 1929 ע"י קבוצת בנימין והוכרזה כעיר בשנת 1948. לעיר נתניה יש כ- 15 ערים תאומות, ביניהם תוכלו למצוא את: גיסן ודורטומונד – גרמניה, בורנמות' אנגליה, סרסל וניס צרפת, שיופוק הונגריה, גולד קוסט אוסטרליה ועוד. נתניה נקראת גם בירת השרון וגם עיר היהלומים בשל פעילות גדולה של יהלומים בעיר בעבר.

מכיוון שהעיר נתניה הוקמה לפני עשרות שנים, יש תוכניות תמ"א 38 נתניה לחידוש עירוני וכמובן חיזוק בניינים ישנים. לפי האתר מדלן בעיר נתניה אושרו כ- 40 פרוייקטים של תמ"א 38, אך רק 8 מהם אוכלסו עד היום. כ- 40 פרוייקטים נוספו הוגשו וממתינים להיתר. רוב פרוייקטי תמ"א 38 נתניה תוכלו למצוא באזור צפון עד למרכז העיר, ששם הבניינים ישנים וזקוקים לחיזוק ולחידוש מאסיבי.

חשוב לזכור שתהליך התמ"א הוא אורך, ולא מקבלים ישיר אישור ומתחילים לעבוד, תהליך אישור התמ"א לוקח בין 10 חודשים לשנה, וזה כמובן עוד לפני הבניה. כאשר יש הרבה פרוייקטים של תמ"א 38 בנתניה לדוגמא, התעדוף על פי אזורים וגיל הבניינים הוא חשוב ונעשה בחשיבה מרובה.

בנוסף לעיר נתניה, קבוצת נהרה פיתוח מתמחה בפרוייקטים של תמ"א 38 במגוון אזורים, פרדס חנס, תל אביב, חיפה, תמ"א 38 רמת גן, גבעתיים ועוד.