תמא 38 הרצליה

העיר הרצליה היא אחת מ-4 הערים המובילות בבקשות להיתר תמ"א 38. עיריית הרצליה מעודד בנייה רוויה ולגובה לאורך ציריה הראשיים. בהרצליה נוכל למצוא כ- 100 יזמי תמ"א 38 שאחראים לכל הפרויקטים בעיר. נכון לתאריך בו נכתב המאמר, בעיר הרצליה אוכלסו כ- 30 פרויקטים שרובם במסלול של תוספת בנייה וחיזוק הבניין.

תמ"א 38 נועדה לגרום לחידוש בניינים ישנים אשר נבנו פני 1980, הפרויקט מוסיף בניה לבנייה אך יותר חשוב, הוא מחזק אותו מפני רעידות אדמה, שלשם זה הוקמה תוכנית תמ"א 38 בהרצליה. פרויקט התמ"א נפוץ בערים רבות כגון תל אביב, כפר סבא, תמא 38 ברעננה ועוד ערים גדולות וקטנות.

רשימת פרויקטים תמ"א 38 בהרצליה

בעיר הרצליה נוכל למצוא כמות מכובדת של פרויקטים לדוגמה, אבטליון 4, אבן גבירול 2, אבן גבירול 20, אבן גבירול 26, אבל גבירול 3, אבן שפרוט 3,5,7, אוטו ורבורג 7, אוסישקין 14, אוסישקין 17, אלי כהן 13, אלי כהן 20, אריאל 5. אלו רק חלק מהפרויקטים אשר מצויים בהרצליה, לרשימת הפרויקטים המלאה לחצו כאן.

האם שווה לרכוש דירה שעברה תמ"א 38 הרצליה?

על פניו, זו נשמעת עסקה כדאית לרוכש, הוא מקבל דירה משופצת, עם חדר נוסף או מדרגות או מעלית בבניין, העניין הוא שהרוכש ישלם יותר מכיוון שהוא מקבל דירה משופצת ולא רעועה, אז חשוב לבדוק לפני שרוכשים דירה חדשה גם אם היא אחרי שיפוץ תמ"א.

קבוצת נהרה פיתוח בע"מ מתמחה בפרויקטי תמ"א 38 בפריסה ארצית, בתל אביב, רעננה, כפר וסבא וגם מבצעת תמ"א 38 הרצליה.